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JUNIQO Invest kauft 180 Wohnungen bei Leipzig

JUNIQO Invest kauft 180 Wohnungen bei Leipzig
Berliner Transaktionsspezialist und Asset Manager vergrößert Wohnbestand

Der junge Berliner Transaktionsspezialist und Asset Manager JUNIQO Invest GmbH hat vor kurzem gemeinsam mit einem bayerischen Partner insgesamt 180 Wohnungen für den Eigenbestand erworben. Die Wohnanlage liegt rund 30 Kilometer nördlich von Leipzig im sächsischen Bad Düben.

Insgesamt verteilen sich die Wohnungen in Bad Düben auf vier Gebäude in der Straße Hüfnermark (1a-f, 2a-d, 3a-d und 6a-d) mit einer Mietfläche von rund 11.000 Quadratmeter sowie 24 Stellplätzen. Die Gebäude wurden 1988 erbaut und bereits in der Vergangenheit energetisch saniert sowie modernisiert. Zu den Modernisierungen zählt unter anderem der Anbau von Balkonen, eine Wärmedämmung der Fassaden, der Einbau von Isolierglasfenstern und eine Neugestaltung der Außenflächen. Zudem wurden sukzessive Wohnungen bei Leerstand saniert.

Das Wohn-Portfolio weist derzeit eine Vermietungsquote von 83% auf. In den kommenden 12 Monaten soll mit verschiedenen Maßnahmen die Vermietungsquote auf 100% gesteigert werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit fast 12.000 Quadratmetern für eine Einfamilien- und Reihenhausbebauung zu entwickeln. JUNIQO plant den Verkauf des Grundstücks an einen spezialisierten Projektentwickler für Einfamilien- und Reihenhausbebauung.

„Wir haben ganz bewusst in ein Portfolio mit stabilen und steigerungsfähigen Mieterträgen investiert. Als Wohnungsspezialist gehört es zu unserer Expertise Lösungen zum Abbau des Leerstands zu finden und damit eine nachhaltige Wertsteigerung zu erzielen. Hinzu kommt die Option der Wohnprojektentwicklung direkt auf einem Nachbargrundstück“, erläutert Nino Nowack, Geschäftsführer und Gründer von JUNIQO Invest.

Bad Düben südlich der Dübener Heide im Viereck zwischen Halle, und Wittenberg sowie Leipzig und Torgau. Die Stadt gehört mit ihren rund 8.000 Einwohnern zum Landkreis Nordsachsen mit der Kreisstadt Torgau. Nordsachen weist rund 200.000 Einwohner auf. Kurstadt ist Bad Düben seit 1948 vor allem wegen seines Moorbades. Die Stadt ist ehemalige Garnisonsstadt mit zwei Kasernen von denen heute ein Teil durch die ansässige Bundespolizei genutzt wird. Neben der ansässigen Reha-Klinik, dem Waldkrankenhaus und der Heide Spa sowie den weiteren Kurbad-Einrichtungen ist wirtschaftlich auch die weltweit aktive Werkzeugmaschinenfabrik Profiroll von Bedeutung.

JUNIQO Invest ist auf die Steuerung und Strukturierung von Immobilientransaktionen spezialisiert. Für Ankäufe stehen neben Wohn- und Gewerbeimmobilien auch Projektentwicklungen mit einem Volumen von bis zu 50 Millionen Euro für den eigenen Bestand im Fokus. Geografisch konzentriert sich JUNIQO Invest auf Berlin, Leipzig sowie weitere zentrale Lagen in deutschen Groß- und Mittelstädten.